• ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER
iPaper
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER
iPaper
NEWSLETTER
No Result
View All Result
iPaper
No Result
View All Result

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα το 2035 αναμένεται να γίνει παγκόσμιας κλάσης προορισμός

12/02/2025
σε ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα το 2035 αναμένεται να γίνει παγκόσμιας κλάσης προορισμός
Share on FacebookShare on Twitter


Η Αθηναϊκή Ριβιέρα το 2035 θα είναι ένας παγκόσμιας κλάσης προορισμός για κατοικία, επενδύσεις και τουρισμό. Η αξία των ακινήτων θα έχει αυξηθεί σημαντικά, καθιστώντας την περιοχή ένα από τα πιο premium real estate spots της Ευρώπης, επισημαίνει η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty.

Σε ενημερωτικό της σημείωμα για την Αθηναϊκή Ριβιέρα γίνεται αναφορά στις επιμέρους κατηγορίες αγοραστών, στις προοπτικές καθώς και στις τιμές, Αναλυτικότερα, η Αθηναϊκή Ριβιέρα, σύμφωνα με στοιχεία της Premier Realty, προσελκύει διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών, όπως:

1.Μεγάλοι Επενδυτές & Fund Managers

-Επενδυτικά funds και developers αγοράζουν ακίνητα για τουριστική εκμετάλλευση (βίλες, ξενοδοχεία, serviced apartments).

2.Υψηλόβαθμα στελέχη και επιχειρηματίες

-Επιλέγουν premium κατοικίες σε περιοχές όπως η Βουλιαγμένη, το Καβούρι και η Γλυφάδα.

-Αναζητούν ασφάλεια, ιδιωτικότητα και πολυτελείς lifestyle επιλογές.

3.Συνταξιούχοι (κυρίως από το εξωτερικό)

-Πολλοί Ευρωπαίοι συνταξιούχοι (ιδιαίτερα από τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Σκανδιναβία) επιλέγουν την Αθηναϊκή Ριβιέρα για τη χρυσή βίζα, το κλίμα και το χαμηλό κόστος ζωής σε σχέση με τη χώρα τους.

4.Νέοι Επαγγελματίες & Digital Nomads

-Προτιμούν περιοχές όπως η Γλυφάδα, το Ελληνικό και η Καλλιθέα λόγω της κοντινής απόστασης από το κέντρο και του σύγχρονου τρόπου ζωής.

-Ενδιαφέρονται για μοντέρνα διαμερίσματα ή co-living spaces (συνεργατικοί χώροι κατοικίας)

5.Οικογένειες από την Ελλάδα και το εξωτερικό

-Ελληνικές και διεθνείς οικογένειες επιλέγουν τη Ριβιέρα για να ζήσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και να έχουν γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα όλο το χρόνο.

-Προτιμούν μονοκατοικίες με κήπο ή μοντέρνα διαμερίσματα

Ειδική αναφορά γίνεται στο Ελληνικό που είναι σε πλήρη εξέλιξη από την LAMDA Development.

Το Ελληνικό ως Game Changer

-Το The Ellinikon, το μεγαλύτερο αστικό αναπτυξιακό έργο στην Ευρώπη, θα έχει αλλάξει και αναβαθμίσει ριζικά την ευρύτερη περιοχή.

-Πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία 5 αστέρων, εμπορικά κέντρα και πράσινοι χώροι θα αναβαθμίσουν επίσης την εικόνα της Ριβιέρας.

-Θα προσελκύσει μεταξύ άλλων διεθνείς επιχειρήσεις, high-net-worth individuals και τουρισμό υψηλών εισοδημάτων.

Διεθνής Τουριστικός & Επενδυτικός Προορισμός

Όπως αναφέρεται, οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία, μαρίνες και τουριστικά συγκροτήματα στην διάρκεια των επομένων ετών θα έχουν εκτοξεύσει την αξία της περιοχής. Η Ριβιέρα θα είναι hub για luxury yachting, γαστρονομία και διεθνή συνέδρια. Η ζήτηση για ενοικιάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης (short-term rentals) και second homes από Ευρωπαίους, Αμερικανούς και Άραβες επενδυτές θα έχει αυξηθεί.

Έμφαση δίνεται και στην ανάπτυξη της περιοχής με βάση τις αρχές της βιωσιμότητας και των προτύπων του νέου έξυπνου κόσμου που δημιουργείται (Smart & Sustainable Urban Development). Ταυτόχρονα η αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου αλλάζει τα δεδομένα της περιοχής.

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται:

-Οι νέες αναπτύξεις θα έχουν πράσινες υποδομές, έξυπνα κτίρια και βιώσιμες μεταφορές.

-Η επέκταση του μετρό προς το Ελληνικό και οι βελτιώσεις στις συγκοινωνίες θα κάνουν την περιοχή πιο προσβάσιμη.

-Οι περιοχές της Ριβιέρας θα συνδυάζουν υψηλή ποιότητα ζωής με περιβαλλοντική υπευθυνότητα.

-Η αναδιαμόρφωση της παραλιακής λεωφόρου θα βελτιώσει την κυκλοφορία και θα δημιουργήσει νέους πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους.

-Οι μαρίνες, όπως της Βουλιαγμένης και του Αλίμου, θα έχουν γίνει διεθνή κέντρα θαλάσσιου τουρισμού.

-Η παραλιακή ζώνη από το Φάληρο έως τη Σαρωνίδα θα προσφέρει resort-style διαβίωση

Τρέχουσες τάσεις της αγοράς-Παραμένει ευκαιρία σε ευρωπαϊκό επίπεδο

Στα νότια προάστια της Αθήνας παρατηρείται αξιοσημείωτη αύξηση των αξιών των ακινήτων. Το 2024, οι τιμές αυξήθηκαν κατά περίπου 7,9%, ενώ οι προβλέψεις υποδεικνύουν συνεχή, αν και βραδύτερη, αύξηση της τάξης του 3% περίπου το 2025.

Παρά τις πρόσφατες αυξήσεις των τιμών, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει πιο προσιτή από άλλα μεσογειακά hotspots. Οι τιμές των πολυτελών νεόδμητων ακινήτων κυμαίνονται μεταξύ 6.800 και 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με 30.000 έως 60.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές όπως η Γαλλική Ριβιέρα.

Μέσες τιμές ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο, Ιανουάριος 2025:

-Βουλιαγμένη: 7.441 ευρώ

– Ελληνικό: 5.039 ευρώ

– Γλυφάδα: 5.100 ευρώ

– Βούλα: 5.680 ευρώ

– Σούνιο: 5.710 ευρώ

– Βάρη: 3.820 ευρώ

– Παλαιό Φάληρο: 3.800 ευρώ

– Καλύβια Θορικού: 2.520 ευρώ



Tags: SLIDERΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑΠΑΓΚΟΣΜΙΑΣ ΚΛΑΣΗΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ
  Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
  Ακολούθησε μας στο Instagram

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Χρηματιστήριο Αθηνών: Στις 2.095,92 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Χρηματιστήριο Αθηνών: Στις 2.095,92 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών

19/08/2025
Μπρατάκος: Ειρήνη με ισχυρές εγγυήσεις σημαίνει ανάπτυξη με προοπτική
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Μπρατάκος: Ειρήνη με ισχυρές εγγυήσεις σημαίνει ανάπτυξη με προοπτική

19/08/2025
ΤτΕ: Πλεόνασμα 1,86 δισ. σε ταμειακή βάση στο 7μηνο 2025
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΤτΕ: Πλεόνασμα 1,86 δισ. σε ταμειακή βάση στο 7μηνο 2025

19/08/2025
ΕΛΣΤΑΤ- Αύξηση 1,3% σημείωσε το Β’ τρίμηνο 2025 ο κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων στην Ελλάδα
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΕΛΣΤΑΤ- Αύξηση 1,3% σημείωσε το Β’ τρίμηνο 2025 ο κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων στην Ελλάδα

19/08/2025
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

UBS: «Τρίπλη μηχανή ανάπτυξης» για την Ελλάδα – Τουρισμός, κατανάλωση, επενδύσεις οδηγούν στο 2,4%

19/08/2025
Ο «χάρτης» των πληρωμών από e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ για την περίοδο 22 Απριλίου έως 25 Απριλίου
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τα μετρητά ζουν και βασιλεύουν – Γιατί επιμένουν οι πολίτες στη χρήση τους

19/08/2025
ΑΑΔΕ: Τι θα κερδίσουν οι συνεπείς φορολογούμενοι – Επιβράβευση για το «λευκό μητρώο»
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Επιχείρηση «Καθαρά Χέρια» στις επιστροφές φόρου – Ποιες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με βαριά πρόστιμα

19/08/2025
Ποιους επηρεάζουν οι δασμοί 25% σε όλα τα αυτοκίνητα- Αναστάτωση στην αγορά
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

«Ραβασάκια» – φωτιά σε 350.000 οδηγούς: Πρόστιμα έως 10.000€ για ανασφάλιστα, χωρίς ΚΤΕΟ και απλήρωτα τέλη

19/08/2025
Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτωτικά κινούνται σήμερα οι τιμές των μετοχών
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτωτικά κινούνται σήμερα οι τιμές των μετοχών

18/08/2025

THE GAME CHANGER

Ανέστης Γερονικολάκης

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ iPAPER ONLINE

Aρ.Φύλλου #020

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΡΘΡΑ

Τηλεφωνική επικοινωνία Πούτιν – Τραμπ: Ο Ρώσος πρόεδρος πρότεινε να συναντηθεί με τον Ζελένσκι στη Μόσχα
ΚΟΣΜΟΣ

Τηλεφωνική επικοινωνία Πούτιν – Τραμπ: Ο Ρώσος πρόεδρος πρότεινε να συναντηθεί με τον Ζελένσκι στη Μόσχα

by iPaper
20/08/2025
0

...

Read moreDetails

Στην Άγκυρα θα φιλοξενηθεί η Σύνοδος Κορυφής του ΝΑΤΟ του 2026

Αφγανιστάν: Τουλάχιστον 71 νεκροί σε τροχαίο δυστύχημα στην επαρχία Χεράτ

ΠΡΩΤΟΣΕΛΙΔΑ


Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων
iPaper

Χρήσιμα

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Πολιτική Cookies
  • Δήλωση συμμόρφωσης με τη σύσταση (ΕΕ) 2018/334 L63
  • Επικοινωνία

Follow Us

Newsletter

Newsletter
*

Copyright © iPaper 2025 - All Rights Reserved

No Result
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER

Copyright © iPaper 2025 - All Rights Reserved