Ένα νέο κεφάλαιο στην κοινωνική πολιτική για τη στέγαση ανοίγει το Δημόσιο, ενεργοποιώντας ένα φιλόδοξο σχέδιο που φιλοδοξεί να δώσει λύσεις σε χιλιάδες πολίτες που δυσκολεύονται να βρουν στέγη. Μέσα από το πρόγραμμα «κοινωνικής αντιπαροχής», δημόσια ακίνητα πρόκειται να αξιοποιηθούν για τη δημιουργία νέων, σύγχρονων κατοικιών, ειδικά για νοικοκυριά με περιορισμένα εισοδήματα.
Η καινοτομία του προγράμματος δεν σταματά στο προσιτό ενοίκιο. Για πρώτη φορά εισάγεται στην Ελλάδα το μοντέλο «rent to own»: οι ενοικιαστές, μετά από ορισμένα χρόνια συνεπούς μίσθωσης, θα μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο που κατοικούν, με ευνοϊκούς όρους. Ένα σύστημα παρόμοιο με το leasing στα αυτοκίνητα, αλλά για… το σπίτι των ονείρων τους.
Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας βρίσκεται στο τελικό στάδιο επεξεργασίας του σχετικού νομοσχεδίου, το οποίο σύντομα θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, πριν φτάσει στη Βουλή και ανοιχτεί η ειδική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων.
Πώς θα λειτουργεί η «κοινωνική αντιπαροχή»
Η βασική ιδέα του προγράμματος είναι η παραχώρηση δημόσιας γης ή κτιρίων σε ιδιώτες κατασκευαστές, με αντάλλαγμα τη δέσμευση να παραδώσουν μέρος των νέων κατοικιών για κοινωνική χρήση. Συγκεκριμένα, οι κατασκευαστές θα μπορούν να διατηρούν έως το 70% των κτισμάτων για εμπορική εκμετάλλευση, ενώ το υπόλοιπο 30% θα αποδίδεται στο κράτος για να προσφερθεί σε νέους, χαμηλόμισθους και ευάλωτες κοινωνικά ομάδες με φθηνό και σταθερό ενοίκιο.
Το σχέδιο αυτό στοχεύει να ανοίξει την πόρτα της κατοικίας σε όσους αδυνατούν να ανταποκριθούν στις σημερινές τιμές της αγοράς, προσφέροντας ασφάλεια, σταθερότητα και ελπίδα για απόκτηση ιδιόκτητης στέγης στο μέλλον.
