Η Ελλάδα κατατάσσεται πλέον στους πιο ακριβούς προορισμούς της Ευρώπης για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, με τη μέση τιμή διανυκτέρευσης να εκτοξεύεται στα 250 ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία για το καλοκαίρι του 2025. Μόνο τέσσερις χώρες εμφανίζονται ακριβότερες στην ήπειρο, κατατάσσοντας τη χώρα μας στην πέμπτη θέση της σχετικής λίστας.
Μύκονος: Πρωταθλήτρια ακρίβειας με 750€ τη νύχτα
Στην κορυφή της λίστας των ακριβότερων ελληνικών προορισμών, όπως κάθε χρόνο, βρίσκεται η Μύκονος, με τιμές που ξεπερνούν κατά μέσο όρο τα 750 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Στη λίστα ακολουθούν η Πάρος και η Αντίπαρος, όπου επίσης παρατηρούνται έντονες αυξήσεις, με τις Σπέτσες (371€) και τη Σαντορίνη (362,7€) να συμπληρώνουν την πεντάδα.
Προσιτοί παράδεισοι με υψηλή πληρότητα
Αντίθετα, περιοχές με πιο προσιτές τιμές, όπως η Σκιάθος (έως 280€) και η Ζάκυνθος, καταφέρνουν να διατηρούν υψηλές πληρότητες, φτάνοντας το 66,7% και 57,6% αντίστοιχα, προσελκύοντας κυρίως ευρωπαϊκούς και οικογενειακούς τουρίστες που αναζητούν ποιοτικές αλλά πιο οικονομικές επιλογές.
Αμερικανικό «κύμα» κρατήσεων
Εντυπωσιακή είναι και η άνοδος των Αμερικανών ταξιδιωτών, οι οποίοι πλέον αντιπροσωπεύουν περίπου το 11% των κριτικών στα ελληνικά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αθήνα, Κυκλάδες και Ιόνιο φαίνεται να είναι οι πιο περιζήτητοι προορισμοί για τους τουρίστες από τις ΗΠΑ, οι οποίοι ξοδεύουν γενικά περισσότερο ανά διαμονή σε σχέση με τους Ευρωπαίους επισκέπτες.
Ακρίβεια και λόγω φόρων – Ανεβαίνει το λειτουργικό κόστος
Η άνοδος των τιμών δεν είναι τυχαία, καθώς οι νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που ισχύουν από φέτος έχουν αυξήσει σημαντικά το λειτουργικό κόστος των καταλυμάτων. Ειδικότερα, η επιβολή ΦΠΑ, νέων τελών, ασφαλιστικών εισφορών αλλά και τεχνικών προδιαγραφών για τις εταιρείες διαχείρισης Airbnb έχει οδηγήσει τους ιδιοκτήτες σε ανατιμήσεις.
Το μεγάλο ερώτημα: Τι θα γίνει τον Αύγουστο;
Με την κορύφωση της τουριστικής κίνησης τον Αύγουστο και την ήδη αυξημένη πληρότητα, η μέση τιμή διανυκτέρευσης ενδέχεται να αυξηθεί περαιτέρω, ειδικά σε δημοφιλείς προορισμούς. Το ερώτημα παραμένει αν η Ελλάδα μπορεί να παραμείνει ελκυστική όταν πλέον ανταγωνίζεται οικονομικά τις ακριβότερες αγορές της δυτικής Ευρώπης.
