Η τροπολογία για την παραχώρηση της χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για τα επόμενα 49 χρόνια, κατατέθηκε το βράδυ της Τετάρτης 30 Ιουλίου στη Βουλή. Η ρύθμιση εντάχθηκε σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού και αναμένεται να συζητηθεί και να ψηφιστεί τις προσεχείς ημέρες.
Τι προβλέπει η τροπολογία
Η ΚΑΕ Ολυμπιακός αποκτά πλήρη και αποκλειστική χρήση του κλειστού γηπέδου και συνοδών εγκαταστάσεων του ΣΕΦ, με δικαίωμα εκμετάλλευσης, εμπορικής αξιοποίησης και επενδύσεων, αλλά και με υποχρεώσεις συντήρησης και απόδοσης ποσοστού των εσόδων στο Δημόσιο.
🔹 Διάρκεια παραχώρησης:
49 χρόνια, από την υπογραφή της σύμβασης.
🔹 Αντικείμενο παραχώρησης:
-
Το κυρίως γήπεδο καλαθοσφαίρισης
-
Όλοι οι στεγασμένοι συνοδοί χώροι
-
Ο περιβάλλων χώρος που το συνδέει
-
Οι καθορισμένοι χώροι στάθμευσης (εκτός ορισμένων εξαιρέσεων για διεθνείς αγώνες και εκδηλώσεις)
🔹 Εμπορική εκμετάλλευση και έσοδα:
-
Η ΚΑΕ διατηρεί δικαίωμα πλήρους εμπορικής εκμετάλλευσης (π.χ. μισθώσεις, εκδηλώσεις κ.ά.)
-
Αποδίδει 30% των καθαρών εσόδων από εμπορικές δραστηριότητες στο ΣΕΦ, εξαιρουμένων εσόδων από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά και διαφημιστικά δικαιώματα
-
Απόδοση γίνεται ετησίως έως 30 Ιουνίου για το προηγούμενο οικονομικό έτος
🔹 Υποχρέωση επένδυσης:
-
Η ΚΑΕ υποχρεούται σε επένδυση τουλάχιστον 4 εκατ. ευρώ τα πρώτα 12 χρόνια για αναβάθμιση εγκαταστάσεων
-
Οι επενδύσεις μπορούν να γίνουν από την ίδια ή/και από τους μισθωτές/παραχωρησιούχους της
🔹 Χρήση από ΕΟΚ:
-
Όλες οι εγκαταστάσεις παραχωρούνται δωρεάν και ακώλυτα στην ΕΟΚ για τις ανάγκες των Εθνικών ομάδων, διεθνών αγώνων και προπονήσεων
Πρόσθετα δικαιώματα και όροι
-
Η ΚΑΕ διατηρεί αστική και ποινική ευθύνη για κάθε πράξη ή παράλειψη κατά τη χρήση
-
Δικαιούται να ονομάσει τις εγκαταστάσεις (π.χ. για εμπορικούς σκοπούς)
-
Ο εξοπλισμός και οι κατασκευές που προστίθενται από την ΚΑΕ παραμένουν στο ΣΕΦ μετά τη λήξη της παραχώρησης
-
Οι υφιστάμενες συμβάσεις του ΣΕΦ με τρίτους συνεχίζονται κανονικά με μεταβίβαση στην ΚΑΕ
-
Ορίζεται μεταβατική περίοδος ενός έτους για αποχώρηση από γραφεία του ΣΕΦ και της Ομοσπονδίας Επιτραπέζιας Αντισφαίρισης
Εργασιακά – Προσωπικό ΣΕΦ
-
Δεν επηρεάζεται η εργασιακή σχέση του υφιστάμενου προσωπικού του ΣΕΦ
-
Με συναίνεση, εργαζόμενοι μπορούν να απασχοληθούν προσωρινά από την ΚΑΕ
-
Παρέχεται δυνατότητα μετάταξης εργαζομένων του ΣΕΦ στη ΓΓΑ ή σε άλλες υπηρεσίες του Υπουργείου Παιδείας και Αθλητισμού, με διατήρηση των δικαιωμάτων τους
Περιορισμοί και ανάκληση
Η παραχώρηση μπορεί να ανακληθεί σε ειδικές περιπτώσεις, όπως:
-
Αν ανεγερθεί νέο γήπεδο για την ΚΑΕ
-
Αν διαπιστωθεί αδυναμία υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου
-
Σε περίπτωση πτώχευσης ή διάλυσης της ΚΑΕ
-
Λόγω ανωτέρας βίας ή ανυπέρβλητων εμποδίων
-
Σε κάθε παραβίαση των όρων της σύμβασης
Τι σημαίνει η παραχώρηση
Η τροπολογία αποτελεί σημαντική θεσμική αλλαγή στο ιδιοκτησιακό και διαχειριστικό καθεστώς του ΣΕΦ, καθώς δίνει στην ΚΑΕ Ολυμπιακός ουσιαστικά πλήρη έλεγχο της εγκατάστασης για μισό αιώνα. Η παραχώρηση ανοίγει τον δρόμο για εκσυγχρονισμό του γηπέδου, νέα εμπορικά έσοδα και αναβάθμιση της εμπειρίας φιλάθλων και αθλητών, με ταυτόχρονη διατήρηση δημόσιου συμφέροντος μέσω εσόδων και χρήσης από την ΕΟΚ.
