Σε τροχιά επανεξέτασης μπαίνει η φιλοσοφία των στεγαστικών προγραμμάτων που βρίσκονται σε εξέλιξη, καθώς καταγράφονται έντονες διαφοροποιήσεις στη ζήτηση. Το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να παρουσιάσει προσαρμογές ενόψει της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, αφού κάποια προγράμματα έχουν ήδη εξαντλήσει τα διαθέσιμα κονδύλια, ενώ άλλα παραμένουν αναξιοποίητα.
«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Έκρηξη αιτήσεων
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» στοχεύει στην επαναφορά “κενών” ακινήτων στην αγορά, προσφέροντας επιδότηση έως 13.500 ευρώ για ανακαινίσεις. Η επιδότηση καλύπτει το 60% των δαπανών, με προκαταβολή έως 50%, ενώ οι δικαιούχοι έχουν εισοδηματικό όριο 40.000 ευρώ.
Η απλή διαδικασία και η άμεση ενίσχυση μετρητών συνέβαλαν ώστε οι αιτήσεις να φτάσουν ήδη τις 6.117, με τον προϋπολογισμό των 50 εκατ. ευρώ να έχει σχεδόν απορροφηθεί. Ωστόσο, το χαμηλό ύψος των διαθέσιμων πόρων καθιστά αναγκαία την ενίσχυση του προγράμματος.
«Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: Στα αζήτητα
Στον αντίποδα, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ έχει καταγράψει μόλις 2.670 αιτήσεις. Παρά το ότι προσφέρει δάνεια με ευνοϊκούς όρους (75% άτοκα από το Ταμείο Ανάκαμψης και 25% με σταθερό επιτόκιο, επιδοτούμενο πλήρως από το Δημόσιο), το ενδιαφέρον παραμένει περιορισμένο.
Η αιτία φαίνεται να είναι η ψυχολογία των δικαιούχων: ακόμη και αν πρόκειται για άτοκα ή επιδοτούμενα δάνεια, η λέξη «δάνειο» λειτουργεί αποτρεπτικά, ειδικά για μικρότερα ποσά έως 25.000 ευρώ.
Σενάρια για το μέλλον
Το ερώτημα που τίθεται είναι εάν τα αδιάθετα κονδύλια του «Αναβαθμίζω» θα μπορούσαν να ενισχύσουν το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Αν και το σενάριο φαντάζει ιδανικό, η χρήση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης περιορίζει τα περιθώρια ευελιξίας.
Το σίγουρο είναι ότι το οικονομικό επιτελείο θα αναζητήσει λύσεις ώστε να κατευθυνθούν οι διαθέσιμοι πόροι εκεί όπου υπάρχει πραγματική ανάγκη και αποδοτικότητα.
