Η εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, ξεκίνησε με την προσωρινή απενεργοποίηση της πλατφόρμας διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025 από την ΑΑΔΕ. Φέτος, η πληρωμή του φόρου ξεκινά έναν μήνα νωρίτερα, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026. Ωστόσο, δεν προβλέπονται εκπτώσεις, ακόμη και για εφάπαξ εξόφληση.
Αντίθετα, φέτος ισχύουν εκπτώσεις από 10% έως 20% για όσους έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, με ελάχιστο ασφαλισμένο ποσό 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι δικαιούχοι αυτής της έκπτωσης αναμένεται να φτάσουν τις 250.000, αριθμός αυξημένος κατά 35.000 σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Παρότι το κίνητρο για υψηλότερη έκπτωση ισχύει για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ, η αύξηση των ασφαλισμένων κατοικιών παραμένει περιορισμένη. Πολλοί ιδιοκτήτες, παρόλο που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους, δεν πληρούν τα κριτήρια, καθώς η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει και τις τρεις απαιτούμενες κατηγορίες: πλημμύρα, φωτιά και σεισμό.
Σήμερα, ο αριθμός των ασφαλισμένων κατοικιών ανέρχεται σε 1,1 εκατομμύρια από τα συνολικά 6,3 εκατομμύρια ακίνητα, αλλά μόνο 250.000 από αυτές πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση. Όσοι εντάσσονται σε αυτή την κατηγορία, θα λάβουν έκπτωση 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα υψηλότερης αξίας η έκπτωση διατηρείται στο 10%. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν ασφαλιστική κάλυψη δεν θα δικαιούνται αποζημίωση σε περίπτωση φυσικών καταστροφών.
Για τους φορολογούμενους με χαμηλά εισοδήματα, η έκπτωση φτάνει το 50%, ενώ πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για όσους κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στην πλατφόρμα taxisnet εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου, με το συνολικό ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες να διαμορφώνεται και φέτος κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ.
