• ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER
iPaper
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER
iPaper
NEWSLETTER
No Result
View All Result
iPaper
No Result
View All Result

«Ψήνεται» νέος νόμος για την κοινωνική αντιπαροχή

22/03/2025
σε ΕΛΛΑΔΑ
«Ψήνεται» νέος νόμος για την κοινωνική αντιπαροχή
Share on FacebookShare on Twitter


Δημοσιεύτηκε στην έντυπη Today Press

του Γιάννη Καντέλη

Νομοσχέδιο με βελτιώσεις στην υλοποίηση της κοινωνικής αντιπαροχής προκειμένου να «τρέξει» με ταχύτερους ρυθμούς το πρόγραμμα της κυβέρνησης για την παροχή προσιτής κατοικίας σε οικογένειες, το οποίο θα συμβάλει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, θα καταθέσει το αμέσως επόμενο διάστημα στη Βουλή το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής.

Μία ουσιαστική διαφορά με το προηγούμενο καθεστώς, το οποίο δεν αποδείχθηκε ιδιαίτερα ελκυστικό για να μπουν ιδιώτες κατασκευαστές, είναι πως ο εργολάβος του έργου θα κρατάει και ένα μέρος του ακίνητου που χτίζει για δική του εμπορική χρήση. Όπως συμβαίνει, άλλωστε, στην κλασσική διαδικασία αντιπαροχής. Το μεγάλο στοίχημα του συγκεκριμένου προγράμματος είναι η συμμετοχή του κατασκευαστικού κλάδου και η επένδυση από πλευράς του για την κατασκευή των κατοικιών, έτσι η βασική διαφορά σε σχέση με την διάταξη του νόμου του 2022 είναι πως δίνεται η κυριότητα μέρους του ακίνητου στον κατασκευαστή. Αυτό αναμένεται να ανοίξει τον δρόμο για την υλοποίηση του μεγάλου στεγαστικού προγράμματος της κυβέρνησης με σκοπό την αξιοποίηση 1.600 ακινήτων του Δημοσίου για να χτιστούν νέες σύγχρονες κοινωνικές κατοικίες οι οποίες θα ενοικιαστούν µε πολύ χαμηλό μίσθωμα.

Η πολιτική αυτή θα δώσει δυνατότητα σε κάθε φορέα δημοσίου που δεν έχει δημοσιονομικό χώρο ή ρευστότητα να χτίσει δικά του ακίνητα τα οποία θα  συνεκμεταλλευθει με ιδιώτες μέσα από μια δομημένη διαδικασία που υπηρετεί τον κοινωνικό στόχο της προσιτής στέγης, τον οικονομικό στόχο της αξιοποίησης της αδρανούς ακίνητης περιουσίας του δημοσίου, αλλά και τον αναπτυξιακό στόχο των αναπλάσεων και της κοινωνικής συνοχής, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές. Με τις διατάξεις του νομοσχεδίου επεκτείνεται η έννοια της κοινωνικής αντιπαροχής, ώστε να καλύπτει όχι µόνο την ανέγερση νέων κτιρίων σε αδόμητα ακίνητα, αλλά και την ανακαίνιση ή επισκευή ήδη δομημένων χώρων. Ρυθμίζονται πιο αναλυτικά τα κριτήρια και η διαδικασία για την επιλογή δικαιούχων από τον ΟΠΕΚΑ, ενώ ενισχύονται οι ρήτρες για τη δυνατότητα «rent to own», δηλαδή αγορά της κατοικίας έπειτα από συνεπή ενοικίαση (συγκεκριμένο χρονικό όριο και όροι συνέπειας). Με απλά λόγια, πληρώνεις ενοίκιο το οποίο σε βάθος χρόνου συμψηφίζεται µε την τιμή πώλησης του ακινήτου. Οι ενδιαφερόμενοι θα εγγραφούν σε ειδικό μητρώο, τη συγκρότηση του οποίου θα αναλάβει ο ΟΠΕΚΑ, ενώ στο όλο έργο θα εμπλακεί και το υπουργείο Οικονομικών µε τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας, η οποία και θα αναλάβει να ξεμπλοκάρει ακίνητα του Δημοσίου, προκειμένου να διατίθενται για την τροφοδότηση της κοινωνικής αντιπαροχής.

Ένα από τα πρώτα ακίνητα που θα δοθούν για αυτή τη χρήση είναι του Ε.Ο.Φ επί της Λεωφόρου Πειραιώς το οποίο, όπως προβλέπεται στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο θα μεταβιβαστεί στο υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προκειμένου να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Εντός του ακινήτου, βρίσκεται το χαρακτηρισμένο διατηρητέο βιομηχανικό συγκρότημα κτιρίων «ΧΡΩΠΕΙ». Σκοπός της μεταβίβασης είναι η αξιοποίηση του ανωτέρω ακινήτου από το Ελληνικό Δημόσιο για την ανέγερση, διαχείριση και λειτουργία εντός αυτού κατοικιών για την κοινωνική αντιπαροχή, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.



Tags: ΒΟΥΛΗΓΙΑΝΝΗΣ ΚΑΝΤΕΛΗΣΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗΝΟΜΟΣστεγαστική κρίσηυπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και ΟικογένειαςΧΡΩΠΕΙ
  Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
  Ακολούθησε μας στο Instagram

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Ρέθυμνο: Συνελήφθη 47χρονος για καλλιέργεια δενδρυλλίων κάνναβης και κατοχή όπλων
ΕΛΛΑΔΑ

Ρέθυμνο: Συνελήφθη 47χρονος για καλλιέργεια δενδρυλλίων κάνναβης και κατοχή όπλων

19/08/2025
Συνεχίζονται οι έλεγχοι για μη χρήση κράνους – Περισσότερες από 3.000 παραβάσεις σε μία βδομάδα
ΕΛΛΑΔΑ

Συνεχίζονται οι έλεγχοι για μη χρήση κράνους – Περισσότερες από 3.000 παραβάσεις σε μία βδομάδα

19/08/2025
Κατερίνη: Τον εκβίαζε μέσα από τη φυλακή ζητώντας 300.000 ευρώ
ΕΛΛΑΔΑ

Κατερίνη: Τον εκβίαζε μέσα από τη φυλακή ζητώντας 300.000 ευρώ

19/08/2025
Τροχαίο δυστύχημα στις Σέρρες: Νεκρός 63χρονος μοτοσικλετιστής
ΕΛΛΑΔΑ

Τροχαίο δυστύχημα στις Σέρρες: Νεκρός 63χρονος μοτοσικλετιστής

19/08/2025
Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς αύριο για νησιά Αιγαίου και Κρήτη
ΕΛΛΑΔΑ

Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς αύριο για νησιά Αιγαίου και Κρήτη

19/08/2025
Ασύλληπτη τραγωδία στον Βόλο: Πέθανε ο πατέρας του 31χρονου από σοκ μόλις πληροφορήθηκε τον θάνατο των παιδιών στο τροχαίο
ΕΛΛΑΔΑ

Πέλλα: Σκοτώθηκε 30χρονος πέφτοντας από τρακτέρ

19/08/2025
Κέρκυρα: Συναγερμός για πρόβλημα σε αεροσκάφος
ΕΛΛΑΔΑ

Κέρκυρα: Συναγερμός για πρόβλημα σε αεροσκάφος

19/08/2025
Δολοφονία στο Χαλάνδρι: Ποινική δίωξη στον δράστη της άγριας επίθεσης με μαχαίρι σε βάρος της 47χρονης γυναίκας
ΕΛΛΑΔΑ

Δολοφονία στο Χαλάνδρι: Ποινική δίωξη στον δράστη της άγριας επίθεσης με μαχαίρι σε βάρος της 47χρονης γυναίκας

19/08/2025
Καιρός: Tετραήμερη κακοκαιρία με ισχυρές καταιγίδες, πότε επηρεάζεται η Αττική -Έντονα φαινόμενα
ΕΛΛΑΔΑ

Καιρός: Καταιγίδες σε πολλές περιοχές, πρόσκαιρα και στην Αττική – Άνοδος θερμοκρασίας από Πέμπτη

19/08/2025

THE GAME CHANGER

Ανέστης Γερονικολάκης

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ iPAPER ONLINE

Aρ.Φύλλου #020

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΡΘΡΑ

Η Ελβετία θα προσφέρει «ασυλία» στον Πούτιν, αν «έρθει για μια ειρηνευτική διάσκεψη»
ΚΟΣΜΟΣ

Η Ελβετία θα προσφέρει «ασυλία» στον Πούτιν, αν «έρθει για μια ειρηνευτική διάσκεψη»

by iPaper
19/08/2025
0

...

Read moreDetails

Χρηματιστήριο Αθηνών: Στις 2.095,92 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών

Πλεύρης: Η κυβέρνηση δεν θα επιτρέψει η Ελλάδα να γίνει χώρα ανοικτών συνόρων

ΠΡΩΤΟΣΕΛΙΔΑ


Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων
iPaper

Χρήσιμα

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Πολιτική Cookies
  • Δήλωση συμμόρφωσης με τη σύσταση (ΕΕ) 2018/334 L63
  • Επικοινωνία

Follow Us

Newsletter

Newsletter
*

Copyright © iPaper 2025 - All Rights Reserved

No Result
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • OFF THE RECORD
  • THE GAME CHANGER

Copyright © iPaper 2025 - All Rights Reserved