Δημοσιεύτηκε στην ψηφιακή εφημερίδα Ipaper
του Δημήτρη Κυριακόπουλου, δημοσιογράφου ipaper
Το στεγαστικό έχει οξυνθεί σε τέτοιο βαθμό τα τελευταία χρόνια, που έχει αναχθεί σε ένα από τα μείζονα προβλήματα της ελληνικής κοινωνίας. Κωδικοποιημένα αναφέρω: χαμηλή προσφορά κατοικιών, κυρίως λόγω περιορισμένης οικοδομικής δραστηριότητας για μια 15ετία και της εξάπλωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης και υψηλή ζήτηση έχει εκτινάξει τις τιμές αγοράς και ενοικίασης, ειδικά στην Αττική και τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Μερικά, χαρακτηριστικά στοιχεία της ενδιαφέρουσας μελέτης της Alpha Bank, αρκούν για την κατανόηση του μεγέθους του προβλήματος: Η επιβάρυνση για στέγαση φτάνει σχεδόν στο 60% για όσους έχουν διαθέσιμο εισόδημα κάτω των 1.450 ευρώ. 42% των νοικοκυριών με στεγαστικό δάνειο δαπανά πάνω από το 30% του εισοδήματός του για δόσεις. 52% των ενοικιαστών δηλώνει ότι πληρώνει πάνω από το 30% του εισοδήματός του για το ενοίκιό του. 68% πιστεύει ότι τα ενοίκια δεν είναι προσιτά με βάση τους σημερινούς μισθούς. 54% θεωρεί την αγορά κατοικίας σήμερα ανέφικτη, 39% δύσκολα εφικτή. 60% αναμένει περαιτέρω αύξηση των ενοικίων και των τιμών κατοικιών μέσα στην επόμενη πενταετία.
Η κυβέρνηση επιδιώκει με σειρά παρεμβάσεων (επανεκκίνηση του προγράμματος «Σπίτι μου» με καλύτερους όρους, προώθηση της αξιοποίησης του παλιού κτιριακού αποθέματος, με το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», νέα φορολογικά κίνητρα για απόσυρση ακινήτων από τη βραχυχρόνια μίσθωση, νέο πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής, με συμπράξεις δημόσιου- ιδιωτικού τομέα) να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα.
Ωστόσο, εκ του αποτελέσματος προκύπτει ότι χρειάζονται περισσότερα, με βάση ένα εθνικό στρατηγικό σχέδιο για τη στέγαση.
