Ποιοι ρίχνονται στο πιο «καυτό» φιλέτο της Αθηναϊκής Ριβιέρας

Η πιο «πολυτελής» άμμος της Αττικής ετοιμάζεται για νέα εποχή. Η Ακτή Βουλιαγμένης, η πιο δημοφιλής οργανωμένη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μπαίνει σε τροχιά πλήρους αξιοποίησης – και δεν είναι τυχαίο ότι επτά πανίσχυρα επενδυτικά σχήματα ρίχνονται στη μάχη για να αποκτήσουν το χρυσό συμβόλαιο των επόμενων 20+10 ετών.

Η ΕΤΑΔ, θυγατρική του Υπερταμείου, δέχθηκε προτάσεις από ομίλους που ήδη έχουν «πιάσει θέση» στην παραλιακή ή άλλους που θέλουν τώρα να μπουν δυναμικά σε ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα του Λεκανοπεδίου. Το real estate, η ναυτιλία, ο τουρισμός, η εστίαση, ακόμα και τα funds, δίνουν το «παρών» με κοινό στόχο: να μπουν στην καρδιά του παράκτιου επενδυτικού ονείρου.

 Γιατί όλοι θέλουν την Ακτή Βουλιαγμένης

• Έκταση: 72.767 τ.μ.

• Θαλάσσιο μέτωπο: 638,5 μέτρα

• Επισκέψεις 2024: 420.000 άτομα

• Χωρητικότητα: 8.000 λουόμενοι ημερησίως

• Χρόνος εκμίσθωσης: 20+10 έτη

• Δυνατότητα δόμησης: 2.000 τ.μ., χωρίς νέα ανέγερση

Μιλάμε για τη μοναδική διαθέσιμη προς εκμετάλλευση οργανωμένη παραλία στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης – σε απόσταση μόλις 25 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Και φυσικά, η ευρύτερη περιοχή «τρέχει»: επενδύσεις δισ. ευρώ βρίσκονται σε εξέλιξη (Ελληνικό, Αστέρας, Ακτή Β’ Βούλας, νέα μαρίνα Αλίμου), ενώ το momentum στον τουρισμό ανεβάζει τις αξίες.

Who’s who: Οι 7 «μνηστήρες» της Ακτής

1. AIR CANTEEN A.E.
   🔹 Συμφερόντων Βλάσση Γεωργάτου (Όμιλος Γρηγόρης)
   🔹 Δυνατή παρουσία στην εστίαση, τώρα στοχεύει στο παραλιακό μέτωπο.

2. ATHENS BEACH CLUB Α.Ε.
   🔹 Κοινοπραξία Κωνσταντακόπουλου – Προκοπίου – Κόκκαλη
   🔹 Διαχειρίζονται ήδη την Ακτή Β’ Βούλας – έτοιμοι για επέκταση.

3. MONTEKAVO REAL ESTATE Α.Ε.
   🔹 Όμιλος Ρέστη
   🔹 Με ισχυρό αποτύπωμα στο real estate και «μάτι» στη Riviera.

4. THE MARGI A.E.
   🔹 Οικογένεια Σταυρίδη
   🔹 Ιστορικό όνομα στον τουρισμό, διαχειρίζεται το πεντάστερο ξενοδοχείο The Margi στη Βουλιαγμένη.

5. EVERGOOD A.E. – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ Α.Ε.Β.Ε.
   🔹 Κοινοπραξία CVC Capital Partners και επιχειρηματία Μ. Βαβουράκη
   🔹 Συνδυασμός χρηματοοικονομικής ισχύος και εμπειρίας στην εστίαση.

6. REDS A.E. – ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΑΙΓΑΙΟΥ Α.Ε.Β.Ε.
   🔹 Όμιλοι ΕΛΛΑΚΤΩΡ & Μελισσανίδη
   🔹 Δυναμική επιστροφή στη Riviera μετά τη νέα Μαρίνα Αλίμου.

7. ΦΑΪΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε.
   🔹 Οικογένεια Σάμι & Λούσι Φάις
   🔹 Με φόντο real estate και lifestyle επενδύσεις.

 Τι προβλέπεται για το μέλλον της Ακτής

Το επενδυτικό κόστος εκτιμάται σε 10–12 εκατ. ευρώ και αφορά την ανάπλαση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και του περιβάλλοντος χώρου, χωρίς δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται και το εμβληματικό, αλλά ανενεργό, εστιατόριο «Ωκεανίς», που πολλοί θέλουν να αναβιώσουν με νέα, premium ταυτότητα.

 Η διαδικασία του διαγωνισμού

Ο διαγωνισμός «τρέχει» σε δύο φάσεις:

1. Α’ Φάση – Εκδήλωση ενδιαφέροντος (ολοκληρώθηκε)

2. Β’ Φάση – Δεσμευτικές προσφορές (επόμενη περίοδος)

Η ΕΤΑΔ συνεργάζεται με:

• KPMG ως χρηματοοικονομικό σύμβουλο

• Καρατζάς & Συνεργάτες ως νομικό

• Hill International για την τεχνική υποστήριξη

 Athens Riviera calling

Η Ακτή Βουλιαγμένης δεν είναι απλώς μια παραλία. Είναι σύμβολο της “νέας” Αθηναϊκής Ριβιέρας, του επενδυτικού αφηγήματος που απλώνεται από τον Πειραιά ως το Σούνιο. Όποιος κερδίσει, θα έχει στα χέρια του ένα ακίνητο-μαγνήτη για high-end τουρισμό, εμπειρία και απόδοση.