Νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέπει στους μετόχους και διαχειριστές εταιρειών με χρέη προς το Δημόσιο να προχωρούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων, εφόσον τα χρέη τους είναι ρυθμισμένα, ανακοίνωσε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, από το βήμα του συνεδρίου «Ελλάδα 2025–2030».
Μεταβιβάσεις με ρύθμιση: Νέοι κανόνες
Σύμφωνα με τον υπουργό, στο εξής:
-
Όλα τα υπεύθυνα αλληλέγγυα πρόσωπα (διαχειριστές, μέτοχοι με ποσοστό έως 5%) θα μπορούν να πωλούν ή να μεταβιβάζουν ακίνητα, εφόσον υπάρχει ενεργή ρύθμιση οφειλών.
-
Για μετόχους άνω του 5%, θα προβλέπεται ευέλικτη διαδικασία με μείωση του καταβλητέου ποσού από το 70% στο 7%, με προϋπόθεση ενέχυρο σε άλλο ακίνητο.
Ο Πιερρακάκης ξεκαθάρισε:
«Το κράτος πρέπει να δίνει το χέρι, όχι να κουνάει το δάχτυλο – δεν μπορεί οι ρυθμίσεις να είναι τιμωρητικές».
Επιστροφή ενοικίου μόνο με τραπεζική πληρωμή
Αλλαγές έρχονται και στο σύστημα επιστροφής ενοικίου:
-
Οι πολίτες θα δικαιούνται στήριξη για τη στέγαση μόνο αν πληρώνουν ενοίκιο μέσω τραπέζης.
-
Οι επιχειρήσεις θα λαμβάνουν έκπτωση δαπανών μόνο με ψηφιακή πληρωμή ενοικίου.
-
Οι ιδιοκτήτες θα εξασφαλίζουν έκπτωση 5% για δαπάνες (ανακαινίσεις κ.λπ.), μόνο μέσω τραπεζικής συναλλαγής.
Το μέτρο εντάσσεται στην ευρύτερη προσπάθεια για ψηφιοποίηση και διαφάνεια στις συναλλαγές, ενώ αποτελεί και εργαλείο περιορισμού της φοροδιαφυγής.
Κίνητρα για να «ανοίξουν» τα κλειστά ακίνητα
Στο ίδιο συνέδριο, ο Υπουργός ανακοίνωσε δέσμη μέτρων για την κινητοποίηση ανενεργού ακίνητης περιουσίας:
-
36.000 ακίνητα της ΕΤΑΔ θα διοχετευτούν στην αγορά, παράλληλα με τα ακίνητα τραπεζών και servicers.
-
Προωθείται η κοινωνική αντιπαροχή, η αποτύπωση της κρατικής ιδιοκτησίας και η αξιοποίηση Κοινωφελών Ιδρυμάτων.
-
Στόχος είναι ένα «σοκ προσφοράς» που θα αναζωογονήσει την αγορά και θα αυξήσει τη διαθεσιμότητα στέγης.
«Η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου πρέπει να γίνει ταυτόχρονα με το νέο θεσμικό πλαίσιο – και με ταχύτητα», σημείωσε χαρακτηριστικά.
