Η Ελλάδα δεν φημίζεται μόνο για τις χιλιάδες ειδυλλιακές ακτές της, αλλά και για τα περίπου 150 ιδιωτικά νησιά της – μικρούς παραδείσους που παραμένουν στα χέρια λίγων τυχερών. Κάποια από αυτά βγαίνουν στην αγορά, συχνά σε τιμές που ξαφνιάζουν: άλλοτε χαμηλότερες από ένα πολυτελές σπίτι σε κοσμοπολίτικο νησί, άλλοτε στα ύψη, όπως αρμόζει σε σπάνια «κομμάτια γης» μέσα στη θάλασσα.
Σύμφωνα με την διεθνή μεσιτική εταιρεία Private Islands Inc., σήμερα υπάρχουν δέκα ελληνικά νησιά προς πώληση, αρκετά από τα οποία βρίσκονται σε αγγελίες εδώ και δεκαετίες χωρίς να βρουν αγοραστή. Παρά τον ενθουσιασμό που δημιουργούν, η απόκτηση ενός τέτοιου ακινήτου δεν είναι καθόλου εύκολη υπόθεση, καθώς η ελληνική γραφειοκρατία βάζει φρένο σε πολλά επενδυτικά όνειρα.
Τα 10 νησιά που πωλούνται σήμερα
-
Άγιος Θωμάς (Σαρωνικός Κόλπος) – 300 στρέμματα, τιμή 15 εκατ. ευρώ. Γνωστός για το πράσινο τοπίο και την άμεση πρόσβαση από Αθήνα και Κόρινθο.
-
Πάτροκλος (Λαυρεωτική) – 2.600 στρέμματα. Ένα νησί-μύθος που πωλείται πάνω από 30 χρόνια, αλλά οι αρχαιολογικοί περιορισμοί το κρατούν ανεκμετάλλευτο.
-
Άγιος Ιωάννης – 750 στρέμματα, μόλις 15 λεπτά από τον Κόρφο. Ιδανικό για ιδιωτική ανάπτυξη με θέα 360 μοιρών.
-
Η μικρή Σαντορίνη – 34 στρέμματα, μινιατούρα του διάσημου νησιού, μόλις 1,27 ν.μ. από τη Σαντορίνη.
-
Στρογγυλή (Δωδεκάνησα) – 4,5 εκατ. ευρώ. Έγινε γνωστή όταν κυκλοφόρησε η φήμη ότι αγοράστηκε από τον Τζόνι Ντεπ – κάτι που ποτέ δεν επιβεβαιώθηκε.
-
Βούβαλος (Αμβρακικός) – 125 στρέμματα με ελαιώνες, δάση και λιμνοθάλασσα.
-
Νησί κοντά στη Σκύρο – 550.000 τ.μ., σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Σκύρου, με πρόσβαση και από αέρα και από θάλασσα.
-
Τραγονήσι (Μύκονος) – 2.500 στρέμματα, ζητούμενη τιμή 50 εκατ. ευρώ. Το «διαμάντι» δίπλα στο πιο ακριβό νησί της χώρας.
-
Νησί κοντά στις Σπέτσες – 1.950.000 τ.μ., τιμή 18,5 εκατ. ευρώ, με δυνατότητα δόμησης έως 80.000 τ.μ.
-
Ξερονήσι (Καβάλα) – 142.822 τ.μ., μόλις 1,5 μίλι από την ακτή της Ν. Ηρακλείτσας, τιμή 3,5 εκατ. ευρώ.
Γιατί η αγορά νησιού είναι τόσο δύσκολη
Η απόκτηση ιδιωτικού νησιού στην Ελλάδα απαιτεί υπομονή και… γερά νεύρα. Για να ολοκληρωθεί μια αγοραπωλησία, χρειάζονται περίπου 32 διαφορετικές άδειες από τέσσερα υπουργεία και πλήθος υπηρεσιών. Οι εγκρίσεις αφορούν τόσο τη μεταβίβαση όσο και τη μελλοντική χρήση, ιδιωτική ή τουριστική.
Αυτή η διαδικασία κρατά χρόνια και εξηγεί γιατί ελάχιστοι ξένοι και Έλληνες έχουν καταφέρει να αποκτήσουν ελληνικό νησί.
Όταν οι αγορές γίνονται πρωτοσέλιδο
-
Σκορπιός – Ο Ρώσος μεγιστάνας Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ επένδυσε 400 εκατ. ευρώ σε ανακαίνιση, αλλά το project «πάγωσε» λόγω του πολέμου.
-
Οξυά – Αγοράστηκε για 5,6 εκατ. ευρώ από ανθρώπους του πρώην εμίρη του Κατάρ με σκοπό να γίνει το πρώτο «νησί τέχνης», αλλά τα σχέδια δεν υλοποιήθηκαν.
-
Άγιος Νικόλας (Βαρκό) – Γνωστός επιχειρηματίας αγόρασε το νησάκι για 3 εκατ. ευρώ και το μετατρέπει σε πολυτελή κατοικία.
-
Πεταλιοί Ευβοίας – Η Grivalia Hospitality επενδύει πάνω από 280 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία υπερπολυτελούς θερέτρου στη Μεγαλόνησο, εν μέσω εφοπλιστικής διαμάχης.
